مقالات انطاليا

إذا كنت تفكر باستثمار مدّخراتك في العقارات، وليس لديك فكرة عن الاستثمار الأنسب لرغبتك، سنُطلِعك في هذا التقرير على أفضل خيار من أجل استثمار عقاري يلبي تطلعاتك. أولاً: من أجل استثمار بعيد المدى ينصح خبراء الاستثمار العقاري بالتوجه للأراضي الزراعية في حال الرغبة باستثمار بعيد المدى، ويُعتبر من الاستثمارات المربحة جداً، إذا أخذنا بعين الاعتبار أن المدن تتوسع كل عشر سنوات حوالي 10كم، وبناءً على هذا فإنه في حال شراء أرض زراعية قريبة من المدينة، وبعد انتظار ... اقرأ المزيد
في حال قررت بيع منزلك هناك 5 أمور يجب عليك مراعاتها والانتباه اليها:       1- تحديد السعر المناسب للبيع اطلب مساعدة شخص مختص لتقييم سعر البيت، فغالباً إذا كان السعر المحدد للبيع غير مبني على أسعار السوق الحالي، سيؤدي إلى استقطاب المشتري الخاطئ، مما سيتسبب بعدم البيع، أو لربما بقي الإعلان معلقا لفترة أطول، أو ربما تسبب ذلك في بيعه بسعر أقل من سعر السوق، لذا يفضل الرجوع لشركات التقييم الموثوقة، من أجل تحديد سعر ... اقرأ المزيد
هناك في عقد الايجار نقاط تستدعي الانتباه لها اثناء توقيع العقد وهي: التوقيع، يجب على المستأجر قبل توقيع العقد النظر والتدقيق في السجلات والتحقق من هوية العقار ومالكه الاصلي، ومن ثم توقيع العقد من مالك العقار او ممن هو موكل عنه بموافقة  عن طريق كاتب العدل (النوتر). معلومات البطاقة الشخصية، يجب توفر جميع المعلومات الخاصة بالمالك من الاسم والنسب والرقم القومي (T.C)، إضافة لتوفر معلومات عنوان كفيل المالك والمستأجر إن وُجِد. مدة الايجار وماليته، يجب توفر معلومات تفصيلية مكتوبة، ... اقرأ المزيد
إن إجراء العقد والإشهاد عند الايجار يعتبر بمثابة ضمان لحقوق كلا الطرفين، سواء المالك أو المستأجِر، إلا أنه لا يمكن استخدام تلك الحقوق الا في حال وجود أسباب تستدعي استخدامها، أي أن كلا من الطرفين لن يتمكن من استخدام او المطالبة بحقوقه الا في ظروف أو متغيرات معينة. فمثلا قد تنشأ منازعات وخلافات بين الطرفين (المالك والمستأجر) فيرغب المالك إخراج المستأجر من البيت، ففي مثل هذه الحالات لا يحق للمالك إخراجه الا عند توفر شروط تستدعي ذلك، ... اقرأ المزيد
تعتبر مدينة أنطاليا من المدن التركية المهمة في القطاع العقاري، حيث تتراوح أسعار العقارات فيها 3 آلاف ليرة للمتر مربع الواحد، في المناطق التي يرجحها أصحاب الدخول المتوسطة مثل منطقة كيبيز، و7 آلاف ليرة للمتر المربع الواحد في المناطق التي يرجحها أصحاب الدخول المرتفعة مثل منطقة لارا. تحتل مدينة أنطاليا المرتبة الثانية في بيع العقارات للمستثمرين الأجانب بعد مدينة إسطنبول، ففي حزيران 2016 تم ببيع 381 وحدة سكنية للمستثمرين الأجانب، وتعتبر المدينة من أهم المدن التركية ... اقرأ المزيد
تاريخ النشر : 13-07-2016
هي نوع من الضرائب يتم استقطاعها من الدخل الذي يحصل عليه الأفراد الحقيقين، والدخل هو مجموع القيمة الصافية من الواردات والأرباح التي يحصل عليها الأشخاص الحقيقين خلال السنة التقويمية. عناصر الدخل الخاضعة للضريبة: الواردات والأرباح المدرجة ضمن الدخول الخاضعة لضريبة الدخل حسب قانون ضريبة الدخل هي: الأرباح التجارية. الأرباح الزراعية. الأجور. أرباح الأعمال الحرة. إيرادات رأس المال الغير المنقولة. إيرادات رأس المال المنقولة. الإيرادات والأرباح الأخرى. الخاضعين لضريبة الدخل هم: المسؤولون بدفع ضريبة دخل تامة (المكلفية التامة): المقيمين في تركيا. المقيمين في تركيا لمدة ستة أشهر أو ... اقرأ المزيد
تاريخ النشر : 09-04-2016
تقع منطقة بيلك على بعد 35 كم شرق مركز مدينة أنطاليا، وهي تتبع ضاحية سريك الساحلية الواقعة بين مركز مدينة أنطاليا وضاحية آلانيا، وتعتبر منطقة بيلك التي يبلغ عدد سكانها حوالي 7 آلاف نسمة من أكثر مناطق تركيا جذباً للسياح، تعتبر المنطقة مركزاً مهماً من مراكز أنطاليا التي يرجحها السياح المحليين والأجانب، وتستقبل سنوياً أكثر من مليون و600 ألف سائح أغلبهم من الروس والألمان والإنكليز. تنتشر في المنطقة بفضل مناخ البحر المتوسط السائد فيها غابات الصنوبر ... اقرأ المزيد
تاريخ النشر : 09-04-2016
تعتبر منطقة كيمر من المناطق المهمة في أنطاليا في مجال السياحة والاستثمارات العقارية بالنسبة للمستثمرين للأجانب، فكون المنطقة مركزاً سياحياً مهماً أخذت تجذب انتباه المستثمرين الأجانب في الفترة الأخيرة، حيث يلاحظ ازدياد استثماراتهم في المنطقة لاسيّما المستثمرين الأوربيين الذين بدأوا بشكل كبير بشراء شقق في انطاليا، ويأتي في مقدمتهم المستثمرين الألمان والروس والنرويجيين والدنماركيين والهولنديين والانكليز، حيث يمتلكون الآلاف من الوحدات السكنية التي يستخدمونها كشاليهات في قضاء عطلهم الصيفية، ويلاحظ أيضا بأن منطقة كيمر كانت ... اقرأ المزيد
تاريخ النشر : 07-04-2016
أبدت بلدية منطقة كاليتشي في انطاليا اهتماماً كبيراً بإعادة تجديد وتعمير البيوت الأثرية القديمة الموجودة في المنطقة، وعملت أيضاً على تجديد المعالم الأثرية الأخرى والأسواق المتواجدة فيها، حيث تحولت المنطقة اليوم إلى مركز سياحي مهم، ينتشر فيها العديد من مراكز الترفيه والمطاعم والفنادق والكافيات ومراكز بيع الهدايا التحفية والتذكارية. مما جعلها من أكثر مناطق أنطاليا جذباً للسياح المحليين والأجانب على مدار العام، كما ساهم اهتمام البلدية بتعمير وتجديد المنطقة إلى زيادة أهميتها العقارية حيث يلاحظ ... اقرأ المزيد
تاريخ النشر : 30-03-2016
مدينة أنطاليا في تركيا تدهشنا كل مرة بمعالمها التاريخية والحضارية وبجمال طبيعتها ولكن لكل أثرٍ بها قصةٌ قديمة تعيدنا آلاف أو مئات السنين، وتفتح لنا الأبواب لقرونٍ قديمة وعهودٍ مميزة ومن هذه الآثار بوابة هادریان والتي مضى عليها أكثر من ألف عام. لنتعرف عليها أكثر. بواية هادریان عبر التاريخ تم تشييد بوابة هادریان منذ أكثر من ألف عام وتحديداً عام 130م وقد سميت بهادریان على اسم الإمبراطور الروماني وذلك لإحياء ذكرى زيارته لمدينة انطاليا، لبوابة هادریان هيبة ... اقرأ المزيد