تعتبر مدينة أنطاليا من المدن التركية المهمة في القطاع العقاري، حيث تتراوح أسعار العقارات فيها 3 آلاف ليرة للمتر مربع الواحد، في المناطق التي يرجحها أصحاب الدخول المتوسطة مثل منطقة كيبيز، و7 آلاف ليرة للمتر المربع الواحد في المناطق التي يرجحها أصحاب الدخول المرتفعة مثل منطقة لارا.

تحتل مدينة أنطاليا المرتبة الثانية في بيع العقارات للمستثمرين الأجانب بعد مدينة إسطنبول، ففي حزيران 2016 تم ببيع 381 وحدة سكنية للمستثمرين الأجانب، وتعتبر المدينة من أهم المدن التركية في مجال القطاع العقاري، وتأتي في المرتبة الخامسة من بين المدن التركية المزدحمة بالسكان، وذلك عن عدد سكان يتجاوز مليون و300 ألف نسمة.

في حوار مع خبير التقييم العقاري لـــ إيفا للعقار (Eva Gayrimenkul) السيد إبراهيم جيلان، حول القطاع العقاري في أنطاليا، أفاد فيها أنّ المستثمرين في الأسواق العقارية في مدينة أنطاليا بشكل عام هم من الأفراد والشركات المحلية، والشركات العقارية الكبرى التي تتخذ من إسطنبول وأزمير وأنقرة مركزاً لها، إضافة إلى المستثمرين الأجانب، وأضاف السيد جيلان: "يمكن تقسيم المستثمرين العقاريين في أنطاليا إلى قسمين، أصحاب الدخول المتوسطة وأصحاب الدخول المرتفعة، إنّ من أكثر المناطق الملائمة للسكن في مركز أنطاليا منطقة كونيالتي وكيبيز ومراد باشا،أما منطقة دوشمة التى وأقصو فهي بعيدة نسبياً عن المراكز الحيوية في المدينة مقارنة مع المناطق السالفة، كما تزداد استثمارات المكاتب التجارية في منطقة مراد باشا، مع استمرار إنشاء المشاريع المكتبية ومراكز العمل في منطقة كيبيز".

يصل سعر المتر المربع في منطقة كونيالتي إلى 5000 ليرة:

وأفاد السيد جيلان أنّ مناطق كوناكلار وملة يوسف وأُنجالى وغورسو، الواقعة ضمن منطقة كونيالتي، من المناطق التي تزداد فيها المشاريع العقارية الفاخرة، حيث يتراوح سعر المتر المربع الواحد من العقار في هذه المناطق ما بين 4000 – 5000 ليرة، كما تشهد منطقة كونيالتي اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين الأجانب، لاسيّما في منطقة هورما التي تشهد أيضاً تزايداً في المشاريع العقارية الفاخرة.

لارا تشهد تزايد في المشاريع العقارية ذات العلامات التجارية:

كما أفاد جيلان أن منطقتي لارا وفنار من أكثر المناطق التي تشهد تزايداً في المشاريع العقارية ذات العلامات التجارية في منطقة مراد باشا، ويتراوح سعر المتر المربع الواحد من العقارات الفاخرة في منطقة مراد باشا ما بين 3500 – 7000 ليرة، لاسيّما في منطقة طريق لارا القديم حيث يصل سعر المتر المربع الواحد من العقارات التي تتمتع بمناظر بحرية وطبيعية إلى7000 ليرة.

كيبيز تلبي احتياجات أصحاب الدخول المتوسطة:

وأكد أيضاً بأنّ منطقة كيبيز شهدت تحولاً كبيراً خلال السنوات العشر الأخيرة، حيث تركت الأحياء العشوائية مكانها إلى المشاريع العقارية الحديثة، مضيفاً "إن العقارات والمشاريع العقارية التي يتم إنشاؤها في منطقة كيبيز تلبي احتياجات أصحاب الدخول المتوسطة، كما تشهد المنطقة حركة كبيرة في مشاريع التحول الحضري، ومن المنتظر أن تزداد الحركة الاستثمارية في هذه المنطقة، ويصل سعر المتر المربع الواحد من العقار في بعض مناطق كيبيز إلى 3000 ليرة.

دوشمة التى وأقصو تشهدان تطوراً سريعاً:

كما أضاف السيد جيلان أنّ منطقتي دوشمة التى وأقصو من أكثر مناطق أنطاليا نمواً وارتفاعاً في القيمة العقارية، حيث تنتشر في دوشمة التى العديد من المشاريع العقارية المختلطة، إضافة إلى انتشار مشاريع الفلل الفاخرة في بعض مناطقها، كما تنتشر المشاريع العقارية لأصحاب الدخول المتوسطة، وتشهد المنطقة ارتفاعاً في أسعار الأراضي بنسبة 100% خلال العامين الأخيرين. أما منطقة أقصو على الرغم من كونها من أصغر مناطق المدينة إلا أنها من أكثر المناطق القابلة للنمو في أنطاليا، فبفضل مشاريع معرض إكسبو أنطاليا شهدت المنطقة تقوية في مشاريع البنية التحتية ومشاريع المواصلات، مما رفع من أسعار العقارات في المنطقة خلال العام الأخيرة حوالي 50 – 60%، وبعد الانتهاء من مشروع خط الترامواي المقام في المنطقة ستشهد نمواً سريعاً.